La Municipalidad de Santa Fe relanzó la licitación para la puesta en valor del Teatro Municipal «1° de Mayo» con un presupuesto de casi 430 millones de pesos, una cifra que quintuplica la del primer llamado que quedó desierto. Este nuevo monto permite abordar obras integrales en el emblemático edificio del centro de la ciudad, incluyendo la restauración del Foyer y la fachada que da a calle Juan de Garay. El objetivo es recuperar uno de los espacios culturales patrimoniales más importantes para la comunidad santafesina.
Un segundo llamado con más presupuesto para restaurar el Teatro Municipal
La Municipalidad de Santa Fe, bajo la gestión del intendente Juan Pablo Poletti, publicó un nuevo llamado a licitación pública para la esperada obra de puesta en valor del Teatro Municipal “1° de Mayo”. Este icónico edificio, uno de los tesoros patrimoniales más importantes de nuestra ciudad, se encamina hacia una restauración integral.
Es importante recordar que la primera licitación, cuya apertura de sobres estaba prevista para finales de diciembre de 2025, quedó desierta. Aquel primer intento contemplaba un presupuesto de $ 81.549.844,51 y se enfocaba exclusivamente en la restauración del Foyer, la antesala principal del teatro. Tal como había informado El Litoral en su momento, ninguna empresa se presentó y desde el gobierno local ya se evaluaban «alternativas» para relanzar la iniciativa. Incluso, fuentes municipales habían deslizado que la intervención del hall central «podía entrar en otra licitación madre, más importante».
El nuevo horizonte: obras integrales y presupuesto multiplicado
Ahora, con la publicación del Decreto Nº 00029/2026, la Municipalidad convoca a la presentación de propuestas económicas para esta nueva etapa. En esta segunda ocasión, el presupuesto oficial ha sido considerablemente ampliado, superando en más de cinco veces el monto anterior: asciende a $ 429.652.548,06.
Las empresas interesadas podrán presentar sus propuestas hasta las 9 horas del mismo día de la apertura de sobres, que se realizará el 1° de abril de 2026, o el primer día hábil siguiente si aquel no lo fuere, a la 10 horas. El lugar para esta instancia será la secretaría de Desarrollo Urbano y Gestión Hídrica, ubicada en el 3er. Piso del Palacio Municipal.
Intervenciones profundas para recuperar el esplendor
Según el pliego de bases, condiciones y especificaciones técnicas, las obras proyectadas son de carácter integral y abarcan mucho más que la sola remodelación del Foyer, como se había planteado inicialmente.
Las labores están divididas en siete rubros clave, que incluyen el retechado de la cubierta del teatro en los sectores con chapa galvanizada, con la colocación de nueva zinguería, lo que contempla cumbreras, canaletas y cenefas. También se realizará la remoción total de aquellos sectores que presentan pisos de losetas cerámicas sobre las azoteas, así como los zócalos perimetrales y los escalones o desniveles, para luego proceder a su impermeabilización.
Un problema estructural del teatro siempre ha sido la humedad. Por ello, las especificaciones técnicas detallan numerosas intervenciones para evitar el ingreso de agua, como la colocación de membrana asfáltica con aluminio y la aplicación de membrana líquida en áreas específicas, además de la instalación de zócalos ventilados.
Se colocarán llaves en muros con grietas sobre la azotea y se reacondicionarán los revoques. También se repararán las cargas y se restaurarán las fachadas principales Oeste y Sur –esta última, la que da a calle Juan de Garay–. Finalmente, se procederá al retiro del guano de palomas, vegetación y residuos biológicos que afectan la estructura.
El Foyer y los detalles interiores, de nuevo a su «imagen primigenia»
El Rubro 5 de la licitación se concentra en la restauración del Foyer, el hall principal, con el objetivo de recuperar tanto su aspecto técnico constructivo como la imagen original del edificio. Se prevé la reparación y corrección de los desagües en el balcón central, buscando solucionar «los desajustes externos que provocan la entrada de agua en cielorrasos, humedades ascendentes generadas por el cambio del nivel piso de la explanada y demás desajustes que afectan las barandas de escaleras, peldaños de mármol -etcétera- del hall principal». Para ello, se retirarán todas las luminarias y el candil central para resguardarlas cuidadosamente dentro del teatro.
En el interior, gran parte de la ornamentación también será intervenida. El pliego prevé una limpieza profunda de los cielorrasos de yeso y las gargantas decoradas, para luego pintarlos, verificando la estructura de soporte. También se menciona «la integración cromática en escudos y filetes del cielorraso plano; la imprimación y pintura de moldura superior e inferior y de las gargantas perimetrales, de escudos y blasones».
Respecto de los muros perimetrales de planta baja y alta, se repararán diversas zonas, se demarcarán y prolijarán las juntas entre sillares, se pintarán ornamentaciones y molduras, y se aplicará pintura dorada en las decoraciones, entre otras tareas. Los pisos calcáreos interiores recibirán reparaciones de unidades sueltas o flojas, el empastinado de juntas y el pulido y encerado superficial en zócalos, alzadas y pedadas.
Desagües pluviales y resguardo del patrimonio
El Rubro 6 aborda la readecuación de los desagües pluviales, la mejora de embudos y rejillas (del tipo sumideros), la instalación de bajadas pluviales de hierro fundido y de cañería pluvial nueva. Finalmente, se incluirá más iluminación ornamental sobre las fachadas interiores.
Un aspecto fundamental de esta licitación es la exigencia a la contratista de incluir, dentro de su equipo técnico, a un profesional especializado en conservación y preservación del patrimonio. Este especialista deberá acreditar «antecedentes comprobables en intervenciones de similares características y complejidad» a las que se licitan, garantizando así el cuidado de nuestro emblemático Teatro Municipal.
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