El Concejo santafesino aprobó la reforma de habilitaciones comerciales impulsada por la Municipalidad, que flexibiliza requisitos para pequeños y medianos negocios en la ciudad. Esta nueva normativa permitirá que unos 140 comercios, incluidos 21 de forma inmediata, regularicen su situación, especialmente aquellos sin final de obra o considerados actividades riesgosas.
Menos burocracia para el comercio santafesino
La Municipalidad de Santa Fe, con el respaldo del Concejo, impulsó y aprobó una importante modificación a la ordenanza de habilitaciones comerciales. Esta medida, sancionada el 28 de mayo de 2026 a través de la Ordenanza Nº 13.130 (que reforma la vigente 12.864), busca desburocratizar los trámites y permitirá que alrededor de 140 comercios de nuestra ciudad puedan regularizar su situación y obtener una habilitación por diez años. La iniciativa, que beneficiará directamente a pequeños y medianos emprendimientos, comenzó a regir a partir del jueves, impactando positivamente en la actividad económica local.
Beneficios inmediatos para el comercio local
Según explicó Rosario Alemán, secretaria de Producción y Empleo municipal, el objetivo es eliminar trabas que afectaban especialmente a los pequeños y medianos negocios. «Con esta modificación vamos a estar resolviendo 140 trámites que estaban trabados. Esto es más del 10% de las habilitaciones que gestionamos por año, así que lo consideramos muy importante, además de todo lo que va a venir a futuro», sostuvo la funcionaria.
De manera inmediata, 21 locales gastronómicos y de venta de alimentos de hasta 200 metros cuadrados, que ya cuentan con la aprobación de Seguridad Alimentaria, quedarán habilitados por una década. Alemán ejemplificó cómo antes, actividades como una verdulería, un drugstore o una rotisería eran consideradas «riesgosas» solo por manipular alimentos, lo que implicaba una mayor cantidad de papeles y certificaciones.
Flexibilización para obras menores
A mediano plazo, otros 120 establecimientos de mayor superficie, entre 200 y 1.000 metros cuadrados, clasificados como «actividad riesgosa», también podrán regularizar su situación. Esto será posible incluso si no cuentan con el final de obra, siempre y cuando presenten un «plan de habilitación» y las modificaciones realizadas no superen el 20% de la superficie original declarada en planos.
La funcionaria municipal remarcó que muchas de estas situaciones surgían porque los propietarios adaptaban los inmuebles a las necesidades del comercio. «Es lo mismo que pasa en una vivienda: un local comercial se va adecuando a la actividad que desarrolla, agrega o saca una pared, etc. Eso hacía que muchos no pudieran obtener el final de obra», señaló. Con la nueva normativa, se aceptarán divisiones internas, unificaciones de locales, adaptaciones de viviendas y ampliaciones parciales, incluso si no coinciden exactamente con el plano aprobado original, siempre acompañadas de un informe técnico con firma profesional y consentimiento del titular del inmueble.
Controles que se mantienen
Desde la Municipalidad, se enfatiza que la simplificación administrativa no implica una reducción de las exigencias de seguridad e higiene. «Eso es lo que siempre aclaro. No significa que no haya seguridad. El control del Estado sigue estando porque el verificador va, controla las condiciones edilicias, las condiciones eléctricas y todas las situaciones vinculadas a la seguridad del local», afirmó Alemán, garantizando la protección de los vecinos que ingresan a comprar.
Un paso hacia la formalización y el empleo
La secretaria destacó el avance en la regularización del sistema de habilitaciones durante la actual gestión, pasando de unos 700 trámites trabados al inicio, a gestionar cerca de 1.200 habilitaciones por año en la ciudad. Este crecimiento, explicó, no solo refleja una mayor cantidad de comercios, sino también una mayor formalización y cercanía con los contribuyentes. «Muchos entendieron la necesidad y la importancia de estar habilitados. Esto es velar por la seguridad del vecino que entra a comprar a un local y que el mismo esté correctamente habilitado», concluyó.
La iniciativa, que responde a una política impulsada por el intendente Juan Pablo Poletti para acompañar a quienes invierten y generan empleo en la ciudad, fue elogiada por el concejal Lucas Simoniello, impulsor de las modificaciones. En la sesión que sancionó la nueva ordenanza, Simoniello había señalado que el objetivo es que «el Estado deje de ser un obstáculo y pase a ser una herramienta que facilite que un privado invierta y funcione con responsabilidad».
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