El Gobierno nacional, a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), lanzó la licitación pública para la concesión del predio de Tecnópolis, ubicado en Villa Martelli, provincia de Buenos Aires. La medida, anunciada por Manuel Adorni, busca que el Estado deje de financiar este activo históricamente deficitario, asegurando la inversión privada, el uso público y su sostenibilidad económica por 25 años.
El gobierno nacional licita tecnópolis: ¿qué implica la concesión?
El Gobierno nacional ha dado inicio oficial al proceso de licitación para la concesión de uso y explotación del predio de Tecnópolis, emplazado en Villa Martelli, provincia de Buenos Aires. El anuncio fue formalizado en redes sociales por el portavoz presidencial, Manuel Adorni, quien subrayó la iniciativa como una pieza clave en el marco del proceso de ordenamiento y racionalización del gasto público que impulsa la actual administración.
los detalles de la licitación: plazos y organismos intervinientes
La convocatoria fue instrumentada a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), mediante el Concurso Público Nacional N° 392-0006-CPU25. El pliego establece que la concesión tendrá un plazo de 300 meses, lo que equivale a 25 años, con la posibilidad de una prórroga adicional por 12 meses. Esta medida se inscribe en el compromiso del Poder Ejecutivo con el principio de déficit cero, buscando la transferencia al sector privado de la operación integral de uno de los activos que, según fuentes oficiales, demandaba los mayores costos de sostenimiento para la administración central.
el diagnóstico oficial: déficit millonario y deterioro de infraestructura
Conforme a los datos relevados, el predio de Tecnópolis acumulaba una deuda superior a los 4.813 millones de pesos y exigía un mantenimiento permanente financiado exclusivamente con fondos estatales. El inmueble, que abarca una superficie total de 509.759,79 metros cuadrados, se encontraba hasta diciembre de 2023 bajo la órbita de la Secretaría de Cultura de la Nación. En los últimos años, Tecnópolis registró una baja utilización, un marcado deterioro de su infraestructura y faltantes de equipamiento por más de 554 millones de pesos, situación que derivó incluso en la formulación de una denuncia judicial.
la reconversión de tecnópolis: de gasto estatal a esquema mixto
Desde el inicio de la actual gestión, el Gobierno nacional implementó un proceso de ordenamiento interno que incluyó la reducción de más del 30% de la dotación de personal, pasando de 333 a 198 empleados. En paralelo, se instauró un esquema de funcionamiento público-privado que posibilitó revertir el déficit operativo del predio. Como resultado de esta nueva lógica de gestión, el Estado dejó de financiar íntegramente la operación de Tecnópolis y comenzó a generar ingresos. Durante 2024, la recaudación alcanzó los 600 millones de pesos, mientras que en lo transcurrido de 2025, los ingresos se elevaron a 2.429 millones, con una proyección de cierre anual estimada en 2.749 millones. Bajo este modelo de gestión, más de 500.000 personas han participado de las actividades culturales, recreativas y educativas desarrolladas en el predio, que contaron con activa participación privada.
el impacto económico de la nueva etapa: canon y proyecciones
La concesión ahora licitada busca profundizar esta transformación. El Tribunal de Tasaciones de la Nación estableció un canon mensual inicial de 611 millones de pesos que deberá ser abonado por el concesionario. Adicionalmente, el adjudicatario deberá contratar un seguro contra incendios por un monto de 60.000 millones de pesos, una medida destinada a resguardar el patrimonio estatal.
el futuro de tecnópolis: condiciones de uso y desarrollo
El pliego licitatorio estipula que el predio deberá mantener su uso público y estará destinado a actividades recreativas, culturales, de esparcimiento, talleres, deportes no competitivos, integración comunitaria y propuestas educativas. Simultáneamente, se habilita la incorporación de inversiones privadas para su desarrollo y funcionamiento durante todo el año. El concesionario que resulte adjudicado asumirá el control del predio a partir del 1 de julio de 2026 y deberá honrar los acuerdos público-privados de programación ya comprometidos para el resto de ese año. El procedimiento licitatorio se desarrollará íntegramente a través del sistema electrónico COMPR.AR, lo que busca garantizar los principios de transparencia, competencia y una amplia participación de oferentes.
el cambio de paradigma en la administración de activos estatales
Desde el Ejecutivo nacional se enfatizó que esta decisión consolida un cambio cultural en la administración del Estado, orientada a dejar de sostener estructuras deficitarias y a fomentar la inversión privada, sin resignar el uso público ni el acceso ciudadano a espacios considerados emblemáticos. Con la licitación de Tecnópolis, el Gobierno aspira a transformar un símbolo de alto costo fiscal en un predio autosustentable, que ofrezca una mayor y más variada oferta cultural y recreativa, todo ello bajo un esquema que articule el control estatal con la eficiencia económica y la inversión del capital privado.
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