La Municipalidad de Santa Fe, a cargo del intendente Juan Pablo Poletti, dio un paso importante para la preservación de nuestro patrimonio cultural al llamar a licitación pública. A través del Decreto Nº 000125/2025, se busca la puesta en valor del Hall Principal, conocido como Foyer, del histórico Teatro Municipal «1° de Mayo».
Este Foyer es la antesala principal del teatro, un espacio amplio y a menudo ornamentado donde el público se reúne, socializa y descansa antes de las funciones o durante los intermedios. Por su valor, es un inmueble considerado patrimonio arquitectónico y cultural de la ciudad capital.
El presupuesto oficial para esta importante obra asciende a $ 81.549.844,51. Los interesados en participar deberán presentar sus ofertas el próximo 30 de diciembre, en la secretaría de Desarrollo Urbano y Gestión Hídrica, ubicada en calle Salta 2951, en el 3er. piso del Palacio Municipal.
Historia y exigencias para una obra de alto nivel
Es oportuno recordar que en octubre pasado, el Teatro Municipal «1° de Mayo» celebró sus 120 años de vida con numerosas conmemoraciones. Su diseño fue encargado al arquitecto argentino Augusto Plou, formado en Francia, quien siguió la línea de los teatros «a la italiana» o estilo Luis XV. El grupo escultórico de la fachada es obra del italiano Nicolás Gulli, y la imponente pintura del cielorraso abovedado de la Sala Mayor fue realizada por Nazareno Orlandi. En 1918, el teatro recibió su denominación actual, «1° de Mayo», en homenaje a la sanción de la Constitución Nacional de 1853.
Debido a su inmenso valor patrimonial, el pliego de bases y condiciones establece requisitos estrictos. Exige que el equipo técnico a cargo de la obra incluya a un profesional especializado en conservación y preservación del patrimonio, con antecedentes comprobables en intervenciones de características y complejidad similares. Además, se deberán presentar antecedentes de al menos tres obras realizadas en los últimos diez años, de superficie, escala y complejidad semejante a la que se licita, que avalen la experiencia de la empresa.
Palomas y filtraciones: los problemas que se buscan resolver
Uno de los principales desafíos que presenta el Foyer son las filtraciones y el deterioro provocado por las palomas. El balcón central que corona el acceso principal, de dimensiones reducidas, ha generado problemas de humedad en el Hall Principal, específicamente en la garganta del cielorraso decorado de uno de los sectores.
Esta situación se debe a la acumulación de guano y residuos orgánicos de las palomas que habitan el lugar. A esto se suma la sección acotada de los tres desagües o gárgolas existentes y la escasa pendiente del piso. Con abundantes lluvias, la superficie no desagua rápidamente, permitiendo el ingreso de humedad en el encuentro de unión con el edificio.
Detalles de los trabajos previstos en el exterior
De acuerdo a las especificaciones técnicas, las tareas en el exterior del Teatro «1° de Mayo» serán minuciosas. Se ejecutará la extracción y retiro del Perfil «doble T» existente, para posteriormente instalar una marquesina que había sido retirada. Esta labor incluye la corrección de los marcos de puertas y ventanas, ya que los soportes del perfil están vinculados a estas aberturas.
Luego, se procederá al reemplazo de dos desagües existentes, que se colocarán en su posición y sección original, como recurso para controlar eventuales desbordes pluviales. También se construirá una canaleta perimetral para alojar una nueva membrana de impermeabilización (membrana asfáltica de 3 mm y membrana líquida).
Un punto crucial es la reparación y corrección del solado de la explanada, que actualmente presenta juntas abiertas y deformaciones por hundimientos parciales, especialmente en la unión con el muro de cerramiento. Entre otras labores, se extraerá la primera hilera de baldosas hasta la guarda negra del Teatro, y se repararán o reemplazarán las baldosas rotas o fisuradas. Asimismo, se protegerán y retirarán los componentes originales (solados y escaleras) del local para su restauración.
Para combatir las filtraciones, se ha diseñado un sistema de evaporación innovador, mediante un zócalo ventilado. Este zócalo permitirá el ingreso de aire con bajo contenido de humedad al canal continuo que se realizará en el muro, haciendo que la humedad contenida en el muro evapore gradual y libremente hacia el interior del local, evitando futuras acumulaciones de agua y daños en el enlucido.
La restauración de los cielorrasos y elementos artísticos del Foyer
En el interior del Foyer, se proyecta la colocación de cielorrasos de yeso sin decorado en la planta baja y el primer nivel, que, si bien están en buen estado, requerirán una revisión minuciosa, retoques de fisuras con enduido o yeso, y trabajos de limpieza, preparación y pintura con látex especial. Se tomarán todos los recaudos para evitar goteos y manchas.
Por otra parte, se restaurarán los cielorrasos decorados y sus gargantas perimetrales ubicados en la entrada principal del Foyer. Estos combinan superficies planas con filetes e imágenes decorativas. Las gargantas perimetrales, que definen la estructura del edificio, exhiben escudos sobre relieves y pinturas decorativas que realzan su exposición, logrando una armonía general de calidad artesanal.
La Municipalidad destaca la necesidad de una mano de obra altamente calificada para la decoración artística de este cielorraso. El pliego subraya que este tipo de oficios ha ido desapareciendo con el tiempo, por lo que la contratista debe ser consciente de que no se trata de una simple tarea de repintado convencional, sino de una labor artesanal de especialidad puntual para preservar la riqueza artística del teatro.
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