El Gobierno de Entre Ríos, a través del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), presentó Raíces, una nueva línea de créditos hipotecarios destinada a la construcción, ampliación o mejora de viviendas en la provincia. Este nuevo sistema elimina los sorteos y los reemplaza por una evaluación permanente y continua, buscando brindar mayor previsibilidad y transparencia en el acceso a soluciones habitacionales para los entrerrianos.
¿Qué medidas anunció la Gobernación de Entre Ríos sobre política habitacional?
La Gobernación de Entre Ríos presentó una nueva etapa de su política habitacional a través del programa IAPV Raíces, una línea de créditos para construcción y refacción de viviendas. El anuncio se realizó en una conferencia de prensa encabezada por el secretario general de la Gobernación, Mauricio Colello, junto al presidente del Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), Manuel Schönhals; el vicepresidente del organismo, Pablo Omarini; y el vocal Eduardo Horacio Lopez Segura. El programa se propone generar más soluciones habitacionales mediante la optimización de los recursos provinciales, con el objetivo de dinamizar la economía local y fortalecer el acceso a la vivienda en todo el territorio entrerriano.
¿Cuál es el «cambio de paradigma» en la política de vivienda provincial?
Mauricio Colello sostuvo que la iniciativa IAPV Raíces impulsa un «profundo cambio de paradigma» en la forma de trabajo del IAPV. Este cambio se enfoca en la eficiencia y la ampliación de herramientas disponibles. El funcionario explicó que el compromiso es finalizar todas las viviendas ya iniciadas y avanzar en un proceso de normalización dominial que otorgue escrituras a miles de familias. «Por decisión del gobernador estamos llevando adelante en Entre Ríos un verdadero plan de vivienda que amplía las herramientas disponibles para dar más soluciones habitacionales y adaptarse a la realidad de cada familia», añadió.
¿Cómo funciona el nuevo sistema de acceso a los créditos IAPV Raíces?
El presidente del IAPV, Manuel Schönhals, explicó que la nueva operatoria incorpora un cambio central al abandonar el esquema de sorteos y adoptar un modelo de evaluación continua. Esta modificación surge de la experiencia de operativos anteriores, donde se detectó que muchas personas con documentación en regla quedaban fuera del proceso. Ahora, se priorizará el padrón de inscriptos existente, compuesto por 2.390 personas, y se implementará una evaluación constante para ofrecer respuestas más previsibles. En esa línea, el vicepresidente del IAPV, Pablo Omarini, destacó: «El objetivo es transformar un proyecto habitacional en una certeza previsible. Que quien cumple los requisitos tenga una respuesta y no dependa del azar».
¿Qué requisitos se flexibilizan y quiénes pueden acceder a los créditos?
El nuevo sistema de créditos IAPV Raíces amplía el universo de destinatarios, permitiendo el acceso a personas solas sin la obligatoriedad de conformar un grupo familiar. Además, se flexibilizan condiciones de acceso como la antigüedad laboral mínima, que se reduce a seis meses.
Podrán postularse:
- Personas mayores de 18 años.
- Residentes en Entre Ríos.
- Con ingresos formales y comprobables entre 2 y 10 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.
- Inscriptas en el Registro de Demanda Habitacional del IAPV con datos actualizados.
Para la línea de construcción, será requisito acreditar la titularidad del terreno y no poseer vivienda propia. En el caso de ampliación, terminación o refacción, deberá acreditarse la titularidad del inmueble y no contar con otra vivienda adicional. El esquema admite postulaciones individuales o grupales.
¿Cuáles son las líneas de financiamiento del programa Raíces?
El programa IAPV Raíces contempla dos operatorias de financiamiento, ajustadas por unidad UVI y sin tasa de interés, con cuotas que se definirán según el monto financiado y los ingresos del grupo solicitante, estableciendo un tope de afectación del 20 por ciento de los ingresos.
- Construcción de vivienda en terreno propio: Ofrece financiamiento de hasta 46.000 UVI, equivalente —actualmente— a aproximadamente 65 millones de pesos, destinado a viviendas de hasta 70 metros cuadrados.
- Terminación, ampliación o refacción: Brinda financiamiento de hasta 20.000 UVI (aproximadamente 27,9 millones de pesos).
¿Cómo se priorizarán los inscriptos existentes y cómo accederán los nuevos?
Durante esta primera etapa de implementación del programa IAPV Raíces, el IAPV ha iniciado el contacto, vía correo electrónico, con aquellas personas que ya estaban registradas en el sistema anterior y no habían resultado beneficiadas. «Quienes ya estaban inscriptos y cumplan con los requisitos tendrán prioridad para avanzar en el proceso», afirmó Mauricio Colello. Además, el secretario general de la Gobernación precisó que «quienes todavía no se hayan anotado podrán hacerlo desde hoy a través del IAPV«. Con esta estrategia, el gobierno provincial busca consolidar una política habitacional orientada a acompañar proyectos concretos, ampliar las oportunidades de acceso y construir un sistema más cercano, transparente y adaptado a las diversas realidades de las familias entrerrianas.
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